{"id":3676,"date":"2007-04-19T00:00:00","date_gmt":"2007-04-19T00:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/2019.sitiosur.cl\/en-urbanismo-y-construccion-de-el-mercurio-columna-de-opinion-de-alfredo-rodriguez-deudores-habitacionales-responsabilidad-publica"},"modified":"2007-04-19T00:00:00","modified_gmt":"2007-04-19T00:00:00","slug":"en-urbanismo-y-construccion-de-el-mercurio-columna-de-opinion-de-alfredo-rodriguez-deudores-habitacionales-responsabilidad-publica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sur.comunidad.city\/index.php\/2007\/04\/19\/en-urbanismo-y-construccion-de-el-mercurio-columna-de-opinion-de-alfredo-rodriguez-deudores-habitacionales-responsabilidad-publica\/","title":{"rendered":"En Urbanismo y Construcci\u00f3n de El Mercurio columna de opini\u00f3n de Alfredo Rodriguez: Deudores habitacionales, responsabilidad p\u00fablica"},"content":{"rendered":"


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Deudores habitacionales, responsabilidad p\u00fablica <\/o:p><\/SPAN><\/B><\/P>
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Por Alfredo Rodr\u00edguez, vicepresidente del Colegiode Arquitectos de Chile.<\/o:p><\/SPAN><\/I><\/P>
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Los deudores habitacionales lograron ser reconocidos. Por unanimidad, las Comisiones de Hacienda y de Vivienda y Urbanismo del Senado reconocieron que existe una responsabilidad p\u00fablica al respecto y han se\u00f1alado que los problemas de todos ellos \u2013deudores Serviu, Serviu-Banca, o PET\u2013 tienen como origen com\u00fan las pol\u00edticas de viviendas sociales implementadas por el Estado y que, por tanto, es necesario encontrar respuestas que los comprendan a todos.<\/o:p><\/SPAN><\/P>
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Consideran que los deudores Serviu y Serviu-Banca corresponden a un mismo grupo en t\u00e9rminos de vulnerabilidad social, y que fueron divididos arbitrariamente por alguna decisi\u00f3n o pol\u00edtica del Minvu. En la opini\u00f3n de los senadores, los deudores Serviu-Banca nunca debieron ser sujetos de pr\u00e9stamos bancarios. Para ambos tipos de deudores, proponen una soluci\u00f3n com\u00fan: el pago de 10 UF a 15 UF en el plazo de un a\u00f1o para poner fin a sus obligaciones habitacionales.<\/o:p><\/SPAN><\/P>
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En lo que se refiere a los deudores PET, los miembros de la Comisi\u00f3n<\/st1:PersonName> consideran que muchos no se encontraban en condiciones de cumplir con las deudas que asum\u00edan al recibir sus casas. En el informe se se\u00f1ala que para postular al PET era necesario demostrar cierto nivel de ingresos y que para cumplir con este requisito bastaba que el promotor de las postulaciones colectivas al programa presentara una declaraci\u00f3n jurada que certificara la capacidad de pago del postulante.<\/o:p><\/SPAN><\/P>
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Las conclusiones de las Comisiones del Senado son una se\u00f1al de que los problemas de la vivienda social adquirieren importancia p\u00fablica<\/o:p><\/SPAN><\/P>
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Seg\u00fan el representante del BancoEstado, que tiene la casi mayor\u00eda de estos deudores, s\u00f3lo hace pocos meses el Minvu, que coloca los subsidios y las garant\u00edas, termin\u00f3 con esta forma de acreditar ingreso, despu\u00e9s que se comprobara su poca validez. La Comisi\u00f3n<\/st1:PersonName> adem\u00e1s se\u00f1ala que las tasas de inter\u00e9s de las deudas PET est\u00e1n muy por encima de las actuales tasas de mercado.<\/o:p><\/SPAN><\/P>
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Para los deudores PET, la Comisi\u00f3n<\/st1:PersonName> propone que aquellos que se encuentran en situaci\u00f3n de vulnerabilidad social tengan un tratamiento similar al se\u00f1alado para los deudores Serviu, y para el resto repactar con los bancos un reducci\u00f3n de la tasa de inter\u00e9s.<\/o:p><\/SPAN><\/P>
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Las conclusiones y propuestas de las Comisiones del Senado son otra se\u00f1al m\u00e1s que los problemas de la ciudad, de la vivienda social, del crecimiento urbano comienzan a adquirir importancia como temas de inter\u00e9s p\u00fablico y dejan de ser considerados como asuntos que s\u00f3lo se resuelven entre privados.<\/o:p><\/SPAN><\/P>
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Tenemos as\u00ed que al Transantiago, al mejoramiento de los barrios, a la descontaminaci\u00f3n de Santiago, a la discusi\u00f3n sobre planes reguladores, se agrega con fuerza la urgente necesidad de una soluci\u00f3n para los deudores habitacionales.<\/o:p><\/SPAN><\/P><\/FONT> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"


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